Học AI 1 buổi, sale bất động sản mới vào nghề làm được gì?
Mới vào nghề, bạn có đang vừa cố nhớ hết nguồn hàng vừa sợ quên mất nhu cầu của khách không?
Đây là câu chuyện thật của Phương, một bạn sale bất động sản mới vào nghề, ngay sau buổi đầu tiên học dùng AI cùng mình. Mình để nguyên cảm nhận của Phương trong bài này, không thêm thắt gì ngoài những điều bạn ấy nói và làm trong buổi hôm đó.
Nỗi sợ quen thuộc của sale bất động sản mới vào nghề
Phương mới làm bất động sản, mảng cho thuê và chuyển nhượng. Như nhiều bạn mới vào nghề, Phương chưa đúc rút được quy trình làm việc nên những ngày đầu rất vất vả. Khó nhất, theo Phương, là tổng hợp hết các nguồn căn mình đang có. Khách có nhu cầu là phải nhớ ngay mình có căn nào hợp, mà nhớ bằng trí nhớ không thì rất hay quên — Phương kể đây cũng chính là điều bản thân loay hoay nhất trong giai đoạn đầu.
Một buổi học AI, một trang bảng hàng ra đời
Sau khi được mình chỉ cách áp dụng AI vào công việc, Phương có một trang bảng hàng riêng, gom lại toàn bộ các nguồn căn đang có. Từ lúc đó, Phương không còn phải nhớ bằng đầu nữa.
Tách nguồn chủ nhà và nguồn sale, không lẫn lộn
Trang bảng hàng của Phương tách riêng hai loại: những căn là nguồn của chính mình, tức làm việc trực tiếp với chủ nhà, và những căn là nguồn của sale khác để cho khách tham khảo thêm. Hai nguồn này không nhất thiết phải tách biệt khi làm việc — nếu khách ưng một căn ở nguồn sale, Phương vẫn có thể kết hợp để chốt giao dịch.
Nếu bạn tò mò cách mình dùng AI cho cả kênh nội dung của mình, có thể đọc thêm bài xây kênh bất động sản bằng AI mà không bị AI quá.
AI viết bài Facebook chỉ bằng một nút bấm
Trước đây, mỗi lần có nguồn mới Phương phải lưu rất nhiều ảnh về điện thoại, rồi mỗi lần gửi khách hay đăng bài lại phải lục tìm ảnh, mất khá nhiều thời gian. Giờ trong trang bảng hàng có sẵn tính năng viết bài: Phương chỉ cần ấn vào một căn, AI sẽ tự lên một bài đăng, kèm theo nhiều gợi ý khác nhau — bản ngắn gọn, bản giật tít. Phương có thể chỉnh lại theo đúng gu của mình, ảnh thì đã có sẵn, muốn bớt tấm nào thì tắt tấm đó đi, xong thì ấn đăng.
Cách làm này gần với điều mình từng chia sẻ trong bài tự động hoá nội dung bất động sản từ một video quay thô: để AI làm phần lặp đi lặp lại, còn mình giữ lại phần chỉnh sửa theo ý riêng.
Dán nhu cầu khách vào, AI gợi ý ngay căn phù hợp
Một phần Phương thấy hữu ích không kém là chỗ tập trung nhu cầu khách hàng. Ví dụ thấy trên các group Facebook có người đăng tìm căn một ngủ, hai ngủ, Phương chỉ cần ấn thêm khách rồi dán đúng nhu cầu của người đó vào. Hệ thống sẽ gợi ý ngay những căn trong bảng hàng phù hợp với nhu cầu vừa dán. Phương có thể ấn gửi khách để hệ thống tự gắn link vào Zalo của khách, hoặc chép link rồi tự paste sang Zalo — khách nhìn thấy căn đó ngay, không phải đợi Phương lục lại từng ảnh như trước.
Điều cần nhớ
AI ở đây không thay Phương hiểu khách hay chốt giao dịch. Nó chỉ giúp Phương đỡ quên nguồn hàng, đỡ mất thời gian tìm ảnh và gợi ý nhanh căn nào hợp nhu cầu. Phần còn lại — nói chuyện với khách, xác minh thông tin, tư vấn đúng nhu cầu — vẫn là việc của người làm nghề.
Nếu mới vào nghề, tuần này nên làm gì
Nhìn lại câu chuyện của Phương, việc đầu tiên đáng làm không phải là học hết mọi tính năng AI, mà là gom lại một chỗ duy nhất toàn bộ nguồn căn mình đang có, tách rõ nguồn nào của mình và nguồn nào của người khác. Có một chỗ gom hàng đáng tin rồi, phần viết bài và gợi ý khách mới phát huy tác dụng.
Muốn học xây kênh bất động sản bằng AI như Phương
Mình trực tiếp hướng dẫn, không bán khoá học qua trung gian. Nhắn Zalo để mình sắp buổi học.
Câu hỏi thường gặp
Phương trong video là ai?
Phương là một sale bất động sản mới vào nghề, làm mảng cho thuê và chuyển nhượng. Video ghi lại đúng buổi đầu tiên Phương học dùng AI vào công việc.
Một sale bất động sản mới vào nghề học AI thì làm được những việc gì?
Theo chia sẻ của Phương, chỉ sau một buổi đã dùng được ba việc: gom hết nguồn căn vào một trang bảng hàng, để AI viết bài đăng Facebook bằng một nút bấm, và dán nhu cầu khách vào để AI gợi ý ngay căn phù hợp.
Thông tin khách hàng trong video có bị lộ không?
Không. Toàn bộ số điện thoại và tên khách hàng xuất hiện trong lúc quay đều đã được làm mờ trước khi video được dựng và đăng lên kênh.
Dùng công cụ AI này có cần biết lập trình không?
Không. Trong video, mọi thao tác của Phương chỉ là chọn một căn rồi ấn nút — ấn để AI viết bài, ấn để xem gợi ý căn phù hợp — không có bước nào cần viết code.
Muốn học cách dùng AI như Phương thì làm thế nào?
Nhắn Zalo cho mình theo số 0981 055 268, mình sẽ sắp xếp một buổi hướng dẫn trực tiếp giống buổi mình đã làm với Phương.
Bài viết liên quan
- Xây kênh bất động sản bằng AI mà không bị AI quá
- Tự động hoá nội dung bất động sản từ một video quay thô
- Landing page bất động sản giúp môi giới không mất khách
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.